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花都防水补漏:预铺法防水材料渗漏原因 -龙8手机app下载

当前栏目:/发布时间:2019-08-17/

近年来,防水施工虽然在不断地进行改进,但是,仍然存在着一些问题。在使用预铺法防水材料做完防水工程后,有的地方很快就出先漏水的现象了,是什么原因造成的呢?

1. 防水造价定的过低.影响了质优材料的选用。现在仍在使用的材料定额是多年前制定的,而新型高档防水材料发展极快.所用的原料费用也提高较多,还套用旧定额,连材料成本都不够,如何能买到货真价实的材料?

2. 目前防水材料市场管理混乱,材料品质良莠不齐。劣质材料鱼目混珠.一旦选材不慎就难以保证防水效果。

3. 管理模式的问题。在地铁建设的早期,防水施工一直强调要由专业防水施工队伍承担.防水材料甲供,意在加强对防水施工和材料的管理.应该说是很好的模式。但后来随着地铁建设规模的加大和速度的加快,业主的任务越来越重,加之采用新的投标模式,如设计施工总承包模式、单价包干模式,业主对地铁工程的管理模式也发生了各种变化。现在有的地铁项目,防水材料的采购完全交给了施工单位。这样一来,从材料价格、采购、施工都由施丁单位说了算,连基本的控制都没有,全靠施工单位自身的良知,防水工程难免不出问题。

4. 一些施工单位技术人员甚至是监理人员.对预铺法防水设计意图及防水材料缺乏足够的了解.难以在防水材料采购及防水施工过程中起到把关作用。如某工地的施工监理,对预铺式自粘防水材料根本不了解,不知道该类材料施工时是应该粘在主体结构上还是粘在基层上,材料粘结过渡层是什么。哪种过渡层耐久性好,在材料采购监控时应抽检哪些指标。这种情况下,怎么能保证防水设计意图的正确贯彻呢?

5. 不合理的防水保修期制度。我国建筑防水工程的保修期,从一开始的3年到现在的5年,是有问题的。在发达国家,实行很规范的防水保证期制度,期限是很长的,一般20~30年,而且由漏水引起的内装修或设备物品损坏,业主可据此理直气壮地要求渗漏责任方赔偿损失,建设方和施工方也必须按有关法规无条件地承担责任;建设方与材料厂家也有长期合同的约束,所以材料厂家是不敢随便提供劣质材料的。

以上就是预铺法防水材料渗漏的原因,我们只有不断地改进,才能够提高防水工程质量。

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